التحضير لبناء عقار

التحضير لبناء عقار من الامور الهامة ،بعد ان تم تسليم الموقع للمقاول، و اعداد اماكن التشوين، يقول موقع عقار سنتر akarcenrer :تبدأ اعماء جس التربة و استكشافها، و عمل الميزانية الشبكية، وتجهيز الموقع بكافة التوصيلات الفنية اللازمة من إمداد المياه والكهرباء والصرف الصحي اللازم وخلافه .

 

التحضير لبناء عقار

استكشاف الموقع وعمل الميزانية الشبكية

يجري استكشاف وفحص الموقع لضمان سلامة المنشآت ولحساب واختيار أنواع الأساسات حسب الخطوات التالية:

  • فحص التربة جيولوجياً ودراسة طبقات التربة، التي قد تتأثر بعمليات البناء، سواء بالموقع نفسه، أو بالقرب منه، مع عمل دراسات جيولوجية دقيقة للمنطقة في حالة المنشآت الهامة، كل هذا يتم عن طريق عمل جسات للتربة .

  • تحديد سمك ومناسيب طبقات التربة المختلفة بالموقع وانتشارها أفقياً وتموجات مناسيبها أو انتظامها رأسياً

  • الحصول على عينات لطبقات التربة وتقدير خواصها الطبيعية والميكانيكية بالنظر والخبرة وكذلك بالتحليل المعملي المعتمد.

  • عمل دراسة كيميائية وتحليلية للتربة ونوعية المياه الجوفية ومناسيبها وتحركاتها الموسمية في معامل معتمدة .

  • يجب عمل دراسة تنفيذية للموقع ومداخله والطرق المؤدية إليه. مع الإلمام بتاريخ الموقع ذاته، واستعمالاته السابقة والتغيرات التي طرأت عليه من مبان أزيلت أو مجاري مائية ردمت،  لما لذلك من تأثير على عملية التنفيذ.

  • هذا ويمكن الاستفادة من الإسترشادات الخاصة بدراسة وتجارب المنشآت المجاورة.

 

التحضير لبناء عقار

التحضير لبناء عقار
رسم الميزانية الشبكية

عمل دراسة الميزانية الشبكية للموقع اذا لزم الامر

  • الميزانية الشبكية – و تصلح مع الارض الشاسعة المساحة –  وهي دراسة مساحية لتحديد ارتفاع او انخفاض شبكة من النقاط عن منسوب محدد لنقطة معينة .

  • تبدأ هذه الشبكة من توقيع ” تحديد” نقاط اركان قطعة الارض اللون البني في الصورة ،  تقسيم الارض الي شبكة من المربعات أو المستطيلات  بابعاد متساوية ، ثم تحديد نقاط التقاطع ذات اللون الازرق . كما بالصورة

  •  تتلخص فكرة العمل في الميزانية الشبكية  عن  طريق و تحديد  منسوب كل نقطة تقاطع ، ثم يكتب منسوب كل نقطة فوقها على الخريطة او الرسم  .

التحضير لبناء عقار

عمل التوصيلات الفنية اللازمة للعمل بالموقع

  • يقوم المالك باتخاذ الإجراءات لتوصيل الكهرباء ” بشكل مؤقت ” بالتنسيق مع شركة الكهرباء , و لتوصيل المياه إلى الموقع .
  • تابع بنفسك أعمال البناء التحضيرية
  • احتفظ بنسخة من اللوحات المعمارية و الإنشائية و تعلم كيف تقرأها .
يمكنك – إذا رغبت – قراءة  مرحلة التخطيط و التحضير للبناء  و   استلام المقاول للموقع و اعمال التشوين

عقار سنتر akarcenter

شاهد أيضاً

سوق العقار بناء العقار تشطيب العقار لمسات الديكور

  الموضوع : التحضير لبناء عقار   المرجع : عقار سنتر akarcenter

مختصر الموضوع
التحضير لبناء عقار
عنوان المقال
التحضير لبناء عقار
الوصف
التحضير لبناء عقار من الامور الهامة ،بعد ان تم تسليم الموقع للمقاول، و اعداد اماكن التشوين، يقول موقع عقار سنتر akarcenrer :تبدأ اعماء جس التربة و استكشافها، و عمل الميزانية الشبكية، وتجهيز الموقع بكافة التوصيلات الفنية اللازمة من إمداد المياه والكهرباء والصرف الصحي اللازم وخلافه .
الناشر
akarcenter.com