عزل مائي .. لماذا ؟

مما لا شك فيه أن التطور هو سُنة الحياة ، و قد شهد قطاع العقار و المباني تطوراً هائلاً عندما أنتج العقل البشري منتج الخرسانة المسلحة . و لكن الخرسانة المسلحة تسمح بنفاذ الماء و الصوت من خلالها و أيضاً لها خاصية التوصيل السريع للحرارة من داخل أو إلى خارج المبنى ، مما يؤثر على عناصر البناء ، يقول موقع عقار سنتر : إن هناك ثلاثة عوامل ضارة بسلامة أي مبنى وهي: الرطوبة و الحرارة و الصوت . و هذه العوامل الثلاثة يجب عزلها عن جسم المبنى ، سنعرض هنا ماهو العزل المائي ” عزل الرطوبة ” و ما هي فوائده   .

عزل مائي .. لماذا ؟

عزل مائي فى المباني

الرطوبة من العوامل شديدة الأهمية التي تؤثر على جسم المبنى وتعرضه للتلف ، مما يؤدي إلى تهدل المبنى و قصر عمره . هذا … بخلاف أن الرطوبة تسبب التعفن و صدور روائح كريهة و هذا أمر يضر بصحة سكان المبنى . لهذا كان من الضروري عزل المباني عزل مائي لحمايته من الرطوبة ومياه المطر والمياه الجوفية والسطحية و مياه الصرف الصحي بمعنى أنه يجب عزل الاسطح في المباني و كذلك القواعد و الاساسات . و من الجدير بالذكر أن واجهات المبنى تتأثر بالرطوبة التي تنشأ من شدة تساقط الأمطار عليها ، في البلاد التي يكثر فيها المطر .

آثر الرطوبة هو نحر خرسانة السقف

عزل مائي

تعريف العزل المائي ” عزل الرطوبة ” 

هو استخدام مواد ليس لها قدرة على امتصاص الماء حتى يمكنها الحد من تسرب الماء لجسم المبنى أو المنزل  ، تسمى هذه المواد عزل مائي .

أسباب الرطوبة

رطوبة الأرض ، وهي الرطوبة المتسربة ”  تسربات المياه الجوفية ”  من الأرض إلى المباني عن طريق رطوبة التربة من المياه الجوفية أو   تسربات المياه    السطحية .

الأمطار ، سواء الساقطة على الحوائط أو الأسطح ، وتمثل مياه الأمطار خطورة على المبانى الغير مجهزة بموانع للرطوبة ” عزل مائي ” و ذلك نظرا لقدرة المياه على الاختراق المباشر لسقف المنزل وعناصره المختلفة .

الجليد والصقيع ، يحدث شروخاً في المباني والطوب .

الرياح الباردة والمشبعة بالرطوبة الجوية .

تغييرات درجات الحرارة، التبريد الفجائي و التغير السريع في درجة الحرارة أثناء الليل بينما تكون الأسطح المباني متأثرة بحرارة الشمس طوال اليوم .

  تسربات المياه  من ادوات الصرف الصحي  إلى الاسقف و الحوائط نتيجة لعدم إتقان هذه الأعمال ، مثل تقفيلات وصلات مواسير السقف   و  مواسير ادوات الصرف الصحي  . لذا يكون من الضروري ” عزل الحمامات دورات المياه ” … هذا و ينصح بكشف تسربات المياه قبل تركيب مادة عزل مائي ، أو الاستعانة بشركة كشف تسربات المياه  مجاورة لك  ، و يوجد العديد منها مثل شركة كشف تسربات المياه بالرياض أو بجدة أو غيرها .

 

أشكال الرطوبة

وتصل الرطوبة إلى المباني في ثلاثة صور هي كالآتي:

رطوبة رأسية صاعدة من أسفل إلى أعلى : وهي المتسربة من الأرض بخاصية الامتصاص الشعري للطبقات الأرضية مثل ما تتعرض له  اساسات البناء ( الحوائط التي تحت حطة الردم / حصة الردم ) وتعالج بوضع طبقة من عزل مائي أفقية ، و ضرورة عزل الاساسات و القواعد و عزل البدروم السرداب  عزل مائي  .

الرطوبة (الأفقية) المؤثرة على الحوائط من الردم و التربة الداخلية أو الخارجية ، فيكون من الضروري عزل البدروم السرداب   و عزل خزانات المياه ،  و في هذه الحالة تعالج بوضع طبقة عزل مائي رأسية .

الرطوبة المؤثرة من أعلى إلى أسفل مثل الرطوبة الناتجة من سقوط الأمطار على الاسطح  و طلسانات الدراوي ، وفي هذه الحالة تعالج بوضع مادة عازلة أفقية ورأسية و هذا ما يعرف باسم عزل الاسطح .

هذا …. و عادة ما توضع  مادة عزل مائي لتحول دون وصول الرطوبة أو انتشارها أفقيا أو رأسيا إلى أجزاء المنزل أو المبنى .

ويبقى عزل الحمامات دورات المياه  … فحمامات المنزل – يا سادة – هي مصدر خطر على ما لم يتم عزلها عزل مائي .

و موجز هذا الامر . بتلخص فى أن الرطوبة تسبب :

• حالة غير صحية للأفراد الذين يسكنون المبنى و ما يترتب عليه من أمراض قد تضر بأبناءنا لا قدر الله .
• تمليح الحوائط وأرضيات وأسقف المبنى  .
• تسبب عدم تماسك المحارة ” الياسة ” على المباني ، و ما يترتب عليه من أضرار و تشويه للمنظر العام للمنزل  .
• تلف الأخشاب المستعملة في المبنى و زيادة نشاط الفطريات والبكتريا .
• الحديد المستعمل في المباني يكون عرضة للصدأ و هذا أمر قد يدمر المبنى .
• قد تضر التركيبات الكهربائية و الأرضيات و الحوائط و الأسقف.

شاهد – إذا رغبت –  عزل الاسطح  و عزل الاساسات و عزل خزانات المياه
و قراءة  مراحل البناء  و مواد العزل المائي
و ايضاً  عزل حمامات المنزل  و  العزل الحراري و عزل الصوت
و عزل الأرضيات  و عزل البدروم أو السرداب    

عقار سنتر akarcenter

 

شاهد أيضاً

سوق العقار بناء العقار تشطيب العقار لمسات الديكور

 


الموضوع
عزل مائي … لماذا؟ المرجع : عقار سنتر akarcenter